Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.146.2018.1.DJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.146.2018.1.DJ

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2018 r. (data wpływu 16 marca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 marca 2018 r. (data wpływu 23 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2014 roku decyzją sądu Wnioskodawca otrzymał po zmarłej cioci w spadku nieruchomość i w tym samym roku Zainteresowany uregulował wszelkie opłaty podatkowe, wynikające z przynależności do 2 grupy spadkowej.

W 2017 roku nieruchomość otrzymaną w spadku Zainteresowany sprzedał. W roku obecnym przy składaniu deklaracji PIT-39 Wnioskodawca planuje zadeklarować uzyskane w ten sposób dochody na cel mieszkaniowy, korzystając z przewidzianego na ten cel zwolnienia podatkowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131. Inwestycja, na którą Wnioskodawca planuje przeznaczyć całość uzyskanych w ten sposób dochodów przewiduje :

• podpisanie umowy deweloperskiej rok 2018,
• całkowite wydatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży spadku w roku 2017 na konto dewelopera do końca 2019 roku zgodnie z harmonogramem budowy,
• wydanie mieszkania i podpisanie aktu przeniesienia własności okolice kwietnia 2020 roku (w zależności od terminu zakończenia budowy).