Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2018, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.55.2018.1.KM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.55.2018.1.KM

1. W deklaracji za jaki okres rozliczeniowy Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktur zaliczkowych dokumentujących nabycie przedmiotowej nieruchomości? 2. W jakiej wysokości Wnioskodawca może dokonać odliczenia podatku VAT, w sytuacji, gdy przedmiotowy lokal zgodnie z postanowieniami umowy może być wykorzystywany na cele prywatne Wnioskodawcy maksymalnie przez 14 dni w ciągu roku?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 stycznia 2018 r. (data wpływu 31 stycznia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych dokumentujących wydatki poniesione przed rejestracją dla potrzeb podatku VAT na zakup nieruchomości oraz okresu rozliczeniowego, za który można zrealizować powyższe uprawnienie - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych dokumentujących wydatki poniesione przed rejestracją dla potrzeb podatku VAT na zakup nieruchomości oraz okresu rozliczeniowego, za który można zrealizować powyższe uprawnienie.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (osoba fizyczna) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej jako: podatek VAT).

W 2016 r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną na zakup lokalu niemieszkalno- rekreacyjnego (dalej jako: lokal, nieruchomość) wraz z miejscem postojowym. W chwili zawarcia ww. umowy Wnioskodawca planował, iż po nabyciu będzie wykorzystywał tenże lokal jedynie do celów prywatnych. Całkowita należność na poczet zakupu ww. lokalu w wysokości 365.220,00 zł została opłacona przez Wnioskodawcę w formie zaliczek. Zaliczki wpłacane były przez Wnioskodawcę w latach 2016-2017. Faktury dokumentujące przedmiotowe wpłaty zostały wystawione: