Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.67.2018.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.67.2018.1.AK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2018 r. (data wpływu 31 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest w ramach ustawowej małżeńskiej wspólności majątkowej właścicielem działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym 53/2 o powierzchni 0,4098 ha, położonej, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta (dalej jako: Nieruchomość). Nieruchomość została nabyta w 1993 roku na podstawie umowy sprzedaży (akt notarialny) do majątku prywatnego małżonków. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W dacie nabycia Nieruchomości Wnioskodawca nie prowadził działalności gospodarczej. Wnioskodawca rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej od 1999 r. w zakresie i prowadzi ją do dnia dzisiejszego, będąc przy tym czynnym podatnikiem podatku VAT. Co do zasady działalność prowadzona jest w zakresie zarządzania nieruchomościami. Przedmiotowa Nieruchomość została nabyta w celach prywatnych, a celem w jakim dokonano jej nabycia było zabezpieczenie finansowe swoje oraz swojej rodziny na przyszłość.

Na przedmiotowej Nieruchomości Spółka, której Wnioskodawca jest jednym ze wspólników (Spółka) wybudowała w 2004 r. budynek biurowo-usługowy (budowla na cudzym gruncie) z zamiarem wynajmu powierzchni biurowych i usługowych. Jednocześnie Wnioskodawca obciążał i obciąża Spółkę opłatami z tytułu użytkowania przedmiotowej Nieruchomości fakturami VAT. Nieruchomość nigdy nie była wprowadzona do majątku przedsiębiorstwa.