Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.56.2018.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.56.2018.1.AW

Skutki podatkowe zbycia udziału w lokalu stanowiącym garaż podziemny.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 lutego 2018 r. (data wpływu 9 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w lokalu stanowiącym garaż podziemny jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w lokalu stanowiącym garaż podziemny.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 23 lutego 2011 roku Wnioskodawca zakupił od dewelopera prawo własności lokalu mieszkalnego (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej) będąc stanu wolnego. Lokal ten ma założoną odrębną księgę wieczystą.

Następnie dnia 14 lutego 2013 roku, będąc również stanu wolnego, Wnioskodawca zakupił od dewelopera w tym samym budynku prawo własności udziału (1/30) w lokalu stanowiącym garaż podziemny, z własnością którego związany był odpowiedni udział w nieruchomości wspólnej.

Garaż podziemny, jako oddzielny lokal, ma również założoną odrębną księgę wieczystą, a w dziale II Wnioskodawca wpisany jest jako współwłaściciel w wysokości 1/30 udziału. W umowie sprzedaży z deweloperem określono sposób korzystania z miejsc postojowych w lokalu stanowiącym garaż podziemny i wskazano, że Wnioskodawca jest zobowiązany do wyłącznego korzystania z jednego z miejsc postojowych w ramach tzw. podziału quoad usum i zrzekł się prawa do korzystania pozostałych miejsc parkingowych w garażu podziemnym.