Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.30.2018.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.30.2018.2.AK

W zakresie skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2018 r. (data wpływu 16 stycznia 2018 r.) uzupełnione pismem z dnia 14 lutego 2018 r. (data nadania 15 lutego 2018 r., data wpływu 16 lutego 2018 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-3.4011.30.2018.1.AK z dnia 8 lutego 2018 r. (data nadania8 lutego 2018 r., data doręczenia 13 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 8 lutego 2018 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.30.2018.1.AK (data nadania 8 lutego 2018 r., data doręczenia 13 lutego 2018 r.), wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 14 lutego 2018 r. (data nadania 15 lutego 2018 r., data wpływu 16 lutego 2018 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 czerwca 1995 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński z Sylwią P., który został rozwiązany przez rozwód wyrokiem Sądu Okręgowego Wydział Cywilny, dnia 7 października 2010 r. W dniu 6 sierpnia 1996 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupił nieruchomość działkę Nr 1019/7 o powierzchni ewidencyjnej 0,1308 ha. W wyniku podziału majątku wspólnego, Sąd Rejonowy, postanowieniem częściowym z dnia 13 stycznia 2016 r. dokonał podziału działki Nr 1019/7 na trzy działki: 1019/10, 1019/9, 1019/8. Wartość nieruchomości wyceniono na kwotę 453.200 zł, z czego ustalono wartość działki: Nr 1019/10 na kwotę 25.450 zł, Nr 1019/9 wraz z budynkiem na kwotę 360.660 zł i Nr 1019/8 wraz z budynkiem na kwotę 67.090 zł. Sąd ww. postanowieniem częściowym z dnia 13 stycznia 2016 r. przyznał na wyłączną własność Wnioskodawcy działki Nr 1019/10 i 1019/8, natomiast byłej żonie Wnioskodawcy przyznał działkę Nr 1019/9 i zasądził od Niej na rzecz Wnioskodawcy dopłatę w kwocie 134.060 zł. Następnie Sąd Okręgowy Wydział Cywilny Odwoławczy w dniu 26 października 2016 r. wydał postanowienie, w którym Sąd przyznał Wnioskodawcy tylko jedną działkę o Nr 1019/10, niezabudowaną, o powierzchni 0,0507 ha. Natomiast była żona Wnioskodawcy otrzymała dwie działki zabudowane o Nr 1019/8 i 1019/9. W wyniku tego postanowienia Sąd zasądził od byłej żony Wnioskodawcy na rzecz Wnioskodawcy, kwotę spłaty w wysokości 201.150 zł. W dniu 29 grudnia 2017 r. Wnioskodawca sprzedał działkę Nr 1019/10, będącą wyłączną własnością Wnioskodawcy, Państwu Barbarze i Zygmuntowi W. aktem notarialnym za kwotę 42.000 zł. Akt notarialny został sporządzony przez notariusza. Z ww. uzyskanej przez Wnioskodawcę kwoty, zapłacił On kwotę 2.030 zł do Biura Nieruchomości z tytułu umowy pośrednictwa sprzedaży na zasadach wyłączności i związanych z tym kosztów.