Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.43.2018.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.43.2018.1.KP

Czy w związku z tym Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia z zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania odziedziczonego po babci, które zamierza zbyć przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jeśli pieniądze ze sprzedaży tego mieszkania w ciągu 2 lat od końca roku podatkowego, w którym doszło do sprzedaży przeznaczy na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego razem z mężem przed dniem sprzedaży odziedziczonego lokalu na zakup mieszkania w O. (oboje są właścicielami na prawach wspólności ustawowej)?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2018 r. (data wpływu 5 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lutego 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 1 stycznia 2018 r. zmarła babcia Wnioskodawczyni, która w testamencie notarialnym zapisała jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego położonego we W. W dniu 30 października 2017, czyli 3 miesiące przed śmiercią babci wraz z mężem (z którym Wnioskodawczyni ma wspólność majątkową) zaciągnęła kredyt hipoteczny na zakup lokalu mieszkalnego w O.

Ponieważ życie rodzinne i zawodowe Wnioskodawczyni od wielu lat związane jest z O., Wnioskodawczyni chciałaby od razu (tzn. przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie), sprzedać spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego we W., a pieniądze uzyskane z jego sprzedaży od razu (tzn. przed upływem 2 lat od końca roku podatkowego, w którym doszło do sprzedaży) w całości przeznaczyć na spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe tzn. na zakup mieszkania w O. (zaciągniętego przed dniem sprzedaży odziedziczonej nieruchomości).