Interpretacja indywidualna z dnia 23.02.2018, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.411.2017.1.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.411.2017.1.MZ

Zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 20 grudnia 2017 r. (data wpływu 27 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji wydatkowania środków uzyskanych z tej sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup innego lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej wysokości poniesionego wydatku na cele mieszkaniowe uprawniającego do całkowitego zwolnienia z opodatkowania jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 grudnia 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji wydatkowania środków uzyskanych z tej sprzedaży na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup innego lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2012 r. Wnioskodawczyni nabyła lokal mieszkalny, który był tylko jej własnością. W 2016 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła proces sprzedaży tego lokalu mieszkalnego, który zakończył się podpisaniem aktu notarialnego 5 lipca 2016 r. Lokal mieszkalny został sprzedany za 375 000,00 zł (zadatek 37 500,00 zł Wnioskodawczyni otrzymała 20 czerwca 2016 r., pozostałą kwotę w terminie późniejszym).

W kwietniu 2017 r. Wnioskodawczyni złożyła zeznanie podatkowe PIT-39 dotyczące sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego, w którym wyliczyła koszty uzyskania przychodu w kwocie 330 580,98 zł, dochód podlegający opodatkowaniu 33 919 zł, a następnie uiściła podatek od dochodu w kwocie 6 445,00 zł.