Interpretacja indywidualna z dnia 22.02.2018, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.226.2017.2.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.226.2017.2.KP

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2017 r. (data wpływu 11 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 20 grudnia 2017 r. (data wpływu 29 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca będąc wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jako przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, w dniu 13 grudnia 2005 roku nabył (w wyniku umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego) niezabudowaną nieruchomość gruntową. Nieruchomość ta nigdy nie została przez Wnioskodawcę w żaden sposób wykorzystana do prowadzonej działalności gospodarczej, nie zostały dokonane żadne ulepszenia ani nie zostały poniesione żadne nakłady. Nieruchomość nigdy nie została ulepszona ani zmieniona w celu podniesienia jej wartości zbywczej. Jedyne powstałe w związku z tą nieruchomością koszty stanowiły przymusowe świadczenia nałożone przez państwo, tj. podatek od nieruchomości oraz opłata za użytkowanie wieczyste, a także opłata za wypis z ewidencji gruntów oraz wypis z map. Rzeczona nieruchomość nie została także wprowadzona do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych. W dniu 18 października 2017 roku Wnioskodawca sprzedał tę nieruchomość (prawo użytkowania wieczystego) pod warunkiem niewykonania przez Burmistrza prawa pierwokupu.