Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.12.2018.1.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.12.2018.1.SR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 grudnia 2017 r. (data wpływu 3 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego w części dotyczącej:

• opodatkowania przychodu ze sprzedaży (pytanie nr 1) jest prawidłowe,

• sposobu ustalenia podstawy opodatkowania (pytanie nr 2) jest bezprzedmiotowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2002 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupili nieruchomość położoną w ., jednostka ewidencyjna , stanowiącą lokal mieszkalny nr 37 przy ul. ., która to weszła w skład majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską. Wnioskodawca w związku małżeńskim pozostawał od dnia 26 czerwca 2000 r. do dnia rozwiązania przez rozwód, tj. 2 kwietnia 2012 r.

Od dnia zawarcia związku małżeńskiego do dnia 24 maja 2011 r., tj. do dnia ustanowienia sądowej rozdzielności majątkowej, pomiędzy Wnioskodawcą a Jego byłą żoną obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, następnie do dnia rozwiązania małżeństwa obowiązywał pomiędzy małżonkami ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej.

W dniu 20 września 2016 r. pomiędzy byłymi małżonkami została zawarta przedwstępna umowa podziału majątku wspólnego, na mocy której Wnioskodawca zobowiązał się do spłaty pozostałego kredytu w wysokości 745 012 zł 75 gr, udzielonego byłym małżonkom, zabezpieczonego hipoteką umowną kaucyjną, do kwoty 869 759 zł 85 gr, bez regresu wobec byłej małżonki.