Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2018, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.393.2017.2.AR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.393.2017.2.AR

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 listopada 2017 r. (data wpływu 4 grudnia 2017 r.), uzupełnionym 12 stycznia 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w części dotyczącej:

• uznania za wydatek na własne cele mieszkaniowe zakupu od rodziców udziału w budynku mieszkalnym jest prawidłowe,
• wysokości kwoty podlegającej ww. zwolnieniu nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w związku z wydatkowaniem środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe.

Z uwagi na brak formalny wniosku pismem z 8 stycznia 2018 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.393.2017.1.AR wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia poprzez wniesienie stosownej opłaty. Uzupełnienia dokonano 12 stycznia 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 15 stycznia 2016 r. Wnioskodawca sprzedał osobie z nim niespokrewnionej lokal mieszkalny za kwotę 285.000 zł. Lokal ten Wnioskodawca pozyskał w drodze darowizny od rodziców na podstawie aktu notarialnego sporządzonego 19 lipca 2012 r.

Wnioskodawca zamierza za kwotę 260 000 zł pochodzącą ze sprzedaży ww. lokalu kupić od rodziców na własne cele mieszkaniowe udział w nieruchomości stanowiącej dom mieszkalny o powierzchni około 300 m, położony na działce nr 116/5.