Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.353.2017.1.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.353.2017.1.MN

Czy w opisanej sytuacji uzyskane ze sprzedaży działek przychody podlegają opodatkowaniu stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i z uwagi na upływ 8 lat od nabycia Zainteresowani nie zapłacą podatku dochodowego?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 29 listopada 2017 r. (data wpływu 1 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  
  Pana B. W.,
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  
  Panią D. W.,.

przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 27 sierpnia 2009 r. Zainteresowani małżonkowie na prawie wspólności ustawowej kupili od Skarbu Państwa gospodarstwo rolne. Gospodarstwo miało powierzchnię ogółem 8,6326 ha. Nie było dla tej nieruchomości ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według ewidencji gruntów ma oznaczenie: grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps) i lasy (Ls). Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wyniosła 148 100 zł. Z tytułu zakupu nie płacili podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 26a ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Zakupiona nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne małżonków, z tym że rolnikiem zgłoszonym w KRUS jest Wnioskodawca. Drugi z małżonków prowadzi bowiem jednoosobowo pozarolniczą działalność gospodarczą.