Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.33.2018.1.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.33.2018.1.JK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2018 r. (data wpływu 18 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca będący polskim rezydentem podatkowym nabył, do składników prywatnego majątku, na podstawie aktu notarialnego z dnia 16 lipca 2013 r. od Gminy w drodze przetargu publicznego działkę numer 291 o powierzchni 0,1483 ha, położoną we, za cenę sprzedaży 397 000 zł.

Z umowy sprzedaży wynika, że w rejestrze gruntów nieruchomość ta oznaczona jest symbolem Bp zurbanizowane tereny niezabudowane a ustalenie wymagań dotyczących zabudowy nieruchomości nastąpić może wyłącznie w drodze decyzji o warunkach zabudowy, o którą winien wystąpić nabywca.

Zakupu nieruchomości Wnioskodawca dokonał ze środków pieniężnych pochodzących:

• z kredytu mieszkaniowego w kwocie 350 000 zł, uzyskanego na podstawie umowy o kredyt mieszkaniowy z dnia 11 lipca 2013 r. zawartej z Bankiem S.A. na zakup działki budowlanej oraz
• z darowizny pieniężnej w kwocie 50 887,20 zł otrzymanej od rodziców w dniu 18 czerwca 2013 r.

Działka została zakupiona w celu wybudowania na niej domu mieszkalnego. Z uwagi jednak na otrzymanie przez Wnioskodawcę niekorzystnego projektu warunków zabudowy z Urzędu Miasta, nieruchomość ta została sprzedana, przy czym podzielono ją na dwie mniejsze działki o numerach 291/1 i 291/2, ze względu na brak nabywcy na dużą działkę: