Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.398.2017.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.398.2017.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2017 r. (data wpływu 6 grudnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 stycznia 2018 r. (data wpływu 29 stycznia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2017 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 17 stycznia 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.398.2017.1.MK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 17 stycznia 2018 r. (skutecznie doręczone w dniu 23 stycznia 2018 r.). W dniu 29 stycznia 2018 r. (nadano w dniu 25 stycznia 2018 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 17 lipca 2012 r. Wnioskodawca, wspólnie z Panią ., kupił za kwotę 40 000 zł od Pana ., 1/3 części działki nr 21/15, położonej w miejscowości ., Gmina ., województwo . Zakupu dokonano w ten sposób, że zarówno Wnioskodawca, jak i Pani kupili po 1/3 ww. działki, tj. po 1 000 m. Pozostałe 1/3 działki zachował na własność sprzedający. Zakup został potwierdzony aktem notarialnym Rep. A Nr .. Wnioskodawca dokonał stosownych opłat skarbowych. Po podziale geodezyjnym ww. działki na 3 odrębne, współwłaściciele wspólnie wystąpili do Sądu Rejonowego o zniesienie współwłasności. Postanowieniem z dnia 7 marca 2013 r., sygn. akt , Sąd Rejonowy . dokonał zniesienia współwłasności nieruchomości i przyznał na własność każdemu z dotychczasowych współwłaścicieli konkretną działkę, według nowego podziału. Wnioskodawcy przypadła działka nr 21/22, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr .. W kolejnych latach Wnioskodawca rozpoczął budowę domu jednorodzinnego, którego z uwagi na brak środków nie jest w stanie ukończyć. W chwili obecnej nieruchomość składa się z działki, na której mieści się budynek w stanie surowym otwartym.