Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2018, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.814.2017.2.JD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.814.2017.2.JD

zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 03 listopada 2017 r. (data wpływu 13 listopada 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 grudnia 2017 r. (data wpływu 19 grudnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 18 grudnia 2017 r. (data wpływu 19 grudnia 2017 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz wskazania adresu elektronicznego do doręczeń e-PUAP.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

Gmina w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami dokonała sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz ze znajdującymi się na niej budynkami i budowlami. Nieruchomość położona jest w Gminie , obręb , dz. nr 492/6 o pow. 0,6630 ha. Na działce znajdują się: budynek wagi, waga przemysłową oraz budynki gospodarcze i garaże do rozbiórki wybudowane w latach 1971-72. Gmina stała się właścicielem przedmiotowej nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym co stwierdziła decyzja Urzędu Wojewódzkiego w z dnia 26 marca 1992 r. (zn. ). Gmina nigdy nie prowadziła na przedmiotowej nieruchomości żadnej działalności gospodarczej ani jakiejkolwiek innej. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w trybie przetargowym, którego rozstrzygnięcie nastąpiło w dniu 11 sierpnia 2017 r. a notarialną umowę sprzedaży zawarto w dniu 30 sierpnia 2017 r. Wobec niejednoznacznych opinii w zakresie opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług Gmina uznała uzyskaną w przetargu cenę nieruchomości tj. 207.120,00 zł jako kwotę brutto w tym kwotę 38.729,76 zł należnego podatku VAT (faktura nr z dnia 31 sierpnia 2017 r.).