Interpretacja indywidualna z dnia 30.01.2018, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.785.2017.2.JSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.785.2017.2.JSZ

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2017 r. (data wpływu 6 listopada 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 grudnia 2017 r. (data wpływu 29 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 27 grudnia 2017 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, zadanego pytania oraz własnego stanowiska.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowane w piśmie z dnia 27 grudnia 2017 r.).

Bank w jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Bank w nabył za dług w trybie egzekucji sądowej z nieruchomości przeprowadzonej w oparciu o przepisy Kodeksu postępowania cywilnego, nieruchomość - działkę nr 1196 położoną w miejscowości , gminie , powiat , Województwo o powierzchni 23.300 m², dla której urządzona jest księga wieczysta nr prowadzona przez Sąd Rejonowy w .

Przysądzenie własności przedmiotowej nieruchomości na rzecz Banku nastąpiło postanowieniem Sądu Rejonowego w z 25 lipca 2008 r. sygn. akt. . Nieruchomość została przyjęta w aktywach banku jako aktywa do zbycia. W związku z nabyciem przedmiotowej nieruchomości Bankowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Przedmiotowa nieruchomość była zabezpieczeniem kredytów inwestycyjnych i obrotowych udzielanych osobie fizycznej w latach 1995-2002 w związku z działalnością rolniczą prowadzoną na tej działce. Kredyty inwestycyjne przeznaczone były na modernizację kurnika i zakup urządzeń do kurnika, natomiast kredyty obrotowe były przeznaczane na sfinansowanie produkcji tuczników, zakup prosiąt, paszy. W okresie kredytowania i monitorowania wykorzystania kredytów nieruchomość była wykorzystywana przez jej właściciela do działalności rolniczej, a w kurniku zlokalizowanym na przedmiotowej działce była prowadzona hodowla kurcząt i trzody chlewnej.