Interpretacja indywidualna z dnia 12.01.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.378.2017.1.ACZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.378.2017.1.ACZ

Odpłatne zbycie nieruchomości w związku z wykonaniem postanowień wynikających z zawartych przez spadkodawcę umów przedwstępnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2017 r. (data złożenia 24 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 22 marca 2016 r. zmarła nagle matka Wnioskodawczyni .. Stwierdzenie nabycia spadku nastąpiło na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 25 marca 2016 r. (Rep. A Nr ..). W skład masy spadkowej wchodziły: aktywa - mieszkanie (opróżnione ze wszelkich ruchomości), działka budowlana oraz pasywa - kredyt. Wnioskodawczyni dziedziczyła wraz z bratem .. w częściach równych, po 1/2 każde z nich.

Matka Wnioskodawczyni z chwilą wykupu ww. mieszkania, tj. od dnia 3 marca 2010 r. uzyskała do przedmiotowej nieruchomości tytuł prawny w postaci prawa własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Taki też tytuł prawny Wnioskodawczyni uzyskała w drodze spadku po matce. Dla przedmiotowej działki położonej w miejscowości ., gmina ., powiat ., województwo . prowadzona jest księga wieczysta kw. Nr . przez Sąd Rejonowy ., V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr 328/5 ma obszar 0,1 ha. Matka Wnioskodawczyni była użytkownikiem (właścicielem) obu nieruchomości: mieszkania od dnia 3 marca 2010 r. (data wykupu) oraz działki od dnia 5 sierpnia 1992 r. (data zakupu).