Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2018, sygn. 0111-KDIB-2-2.4011.364.2017.1.MZA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB-2-2.4011.364.2017.1.MZA

Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 9 listopada 2017 r. (data wpływu 13 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni wraz ze swoim mężem nabyli aktem notarialnym w 2008 r. do majątku wspólnego od spółdzielni mieszkaniowej lokal na podstawie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności lokalu. W dniu 28 lutego 2014 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni. Spadek na podstawie ustawy nabyli w wysokości &¼ Wnioskodawczyni jako wdowa po zmarłym oraz &¾ trójka dzieci zmarłego małżonka, każde z nich po &¼.

We wrześniu 2014 r. została zawarta umowa o dział spadku, w wyniku której jedynym właścicielem nieruchomości została Wnioskodawczyni jako wdowa po zmarłym z obowiązkiem spłaty na rzecz pozostałych spadkobierców w równych częściach po 13.000 zł, łącznie 39.000 zł. Wartość rynkową udziału w lokalu mieszkalnym podano wówczas na kwotę 52.000 zł a więc jak twierdzi Wnioskodawczyni wartość udziałów nabytych przez Wnioskodawczynię nie uległa zmianie poza jej dotychczasowy udział. Wnioskodawczyni planuje na przełomie listopada i grudnia 2017 r. sprzedaż wskazanej nieruchomości za kwotę 88.000 zł. Sprzedaż ta nie będzie dokonana w wyniku działalności gospodarczej.