Interpretacja indywidualna z dnia 03.01.2018, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.614.2017.3.SM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.614.2017.3.SM

w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT od zakupu i wyposażenia nieruchomości z faktur zaliczkowych uzyskanych przed rejestracją jako podatnik podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2017 r. (data wpływu 18 września 2017 r.), uzupełnionym pismami z dnia 2 listopada 2017 r. (data wpływu 6 listopada 2017 r.) oraz z dnia 5 grudnia 2017 r. (data wpływu 6 grudnia 2017 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT od zakupu i wyposażenia nieruchomości z faktur zaliczkowych uzyskanych przed rejestracją jako podatnik podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT od zakupu i wyposażenia nieruchomości z faktur zaliczkowych uzyskanych przed rejestracją jako podatnik podatku od towarów i usług, oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismami z dnia 2 listopada 2017 r. oraz z 5 grudnia 2017 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy w zakresie podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny/zdarzenie przyszłe.

jest osobą fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, obecnie przebywa na emeryturze. Wraz z mężem jest współwłaścicielem 5 lokali mieszkalnych we , które w ramach wynajmu prywatnego wynajmowane są studentom. Zgodnie z decyzją obojga małżonków zobowiązaną do opodatkowania przychodów tytułem najmu prywatnego jest . Pomiędzy małżonkami istnieje ustawowa wspólność majątkowa. Małżonkowie złożyli stosowne oświadczenie, iż z tytułu najmu przychody będą opodatkowane przez . Wnioskodawczyni jako formę opodatkowania pierwotnie wybrała ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne), natomiast ze względu na zwolnienie najmu na cele mieszkaniowe nie przystąpiła do podatku VAT (w oparciu o art. 43 ust. 36 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług). W dniu 08.08.2017 r. Pani dokonała rejestracji jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, i w tym celu złożyła formularz VAT-R.