Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2017, sygn. 1462-IPPB4.4511.1326.2016.1.GF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPB4.4511.1326.2016.1.GF

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2016 r. (data wpływu 1 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Dnia 7 lipca 2007 r. otrzymała darowizną od rodziców nieruchomość niezabudowaną.

Przedmiotem darowizny była działka nr 133/2 o powierzchni 2,521 ha. Nieruchomość nie była nigdy przedmiotem najmu, dzierżawy ani innej umowy o podobnym charakterze. Raz do roku działka jest porządkowana, tzn. karczowane są krzewy oraz ścinana trawa.

W chwili obecnej Wnioskodawczyni planuje sprzedać nieruchomość, o której mowa powyżej. Wnioskodawczyni chciałaby ją sprzedać w całości, jednak w przypadku, gdy znalezienie nabywcy nie będzie możliwe lub nabywca będzie chciał kupić mniejszą działkę niż oferowana - dokona odpowiedniego podziału. Wnioskodawczyni nie zamierza uzbrajać ani grodzić działek. W celu znalezienia nabywcy zamierza zakupić baner i postawić go na działce oraz dać ogłoszenie w internecie. Wnioskodawczyni nie będzie korzystać z usług agencji pośrednictwa.