Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2017, sygn. 1462-IPPP3.4512.10.2017.1.RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP3.4512.10.2017.1.RD

w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2017 r. (data wpływu 5 stycznia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 stycznia 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka cywilna nabyła nieruchomość w dniu 14 kwietnia 2005 r. składającą się z działki będącej w użytkowaniu wieczystym oraz dwóch budynków.
Przy zakupie budynek nr 1 oraz przynależna do niego część gruntów został sprzedany z naliczeniem podatku VAT.

Budynek nr 2 z przynależną do niego częścią gruntów został sprzedany ze zwolnieniem z podatku VAT. Sprzedający powołał się na art. 43 ust. 1 pkt 2 oraz art. 29 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r.

Przez cały okres posiadania nieruchomość nie była ona amortyzowana. Dokonano tylko prace związane z jej zabezpieczeniem o niewielkiej wartości.

W roku 2017 Spółka zamierza zbyć tę nieruchomość nadal jako użytkowanie wieczyste i po zasięgnięciu opinii doradcy podatkowego powstała wątpliwość co do naliczenia podatku VAT czy też zwolnienia z tej opłaty.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania: