Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2017, sygn. 1462-IPPP2.4512.775.2016.2.JO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP2.4512.775.2016.2.JO

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2016 r. (data wpływu 19 października 2016 r.) uzupełnionym pismem Strony z dnia 21 grudnia 2016 r. (data wpływu 27 grudnia 2016 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 12 grudnia 2016 r. (skutecznie doręczone Stronie w dniu 14 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Wniosek został uzupełniony pismem Strony z dnia 21 grudnia 2016 r. (data wpływu 27 grudnia 2016 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 12 grudnia 2016 r. znak nr 1462-IPPP2.4512.775.2016.1.JO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko p. Adamowi R.. W toku postępowania dokonano zajęcia nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW stanowiącą własność dłużnika. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 218/3, o powierzchni 900 m. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy z dnia 14 kwietnia 2000 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie terenów zurbanizowanych, obszaru o wiodącej funkcji mieszkaniowej i w strefie mieszkaniowej zainwestowanej. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 29 czerwca 2016 roku wydanego przez Starostę, przedmiotowa nieruchomość opisana jest w klasyfikacji użytków gruntowych symbolem B - grunty zabudowane i zurbanizowane, tereny mieszkaniowe. Zgodnie z treścią II działu księgi wieczystej o nr KW nieruchomość została nabyta przez dłużnika na podstawie aktu notarialnego - umowy darowizny, Rep. z dnia 22 lutego 1988 roku. Zgodnie z informacją od Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 6 października 2016 r., urząd nie odnotował informacji o najmie lub dzierżawie dokonanych przez p. Adama R.. Dłużnik p. Adam R. był podatnikiem podatku VAT w tutejszym Urzędzie Skarbowym do dnia 31 sierpnia 2016 roku - ostatnia deklaracja VAT-7K za 2 kwartał 2014 r. wpłynęła do urzędu w dniu 25 lipca 2014 roku.