Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2017, sygn. 1462-IPPP2.4512.828.2016.2.IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP2.4512.828.2016.2.IZ

w zakresie opodatkowania dostawy prawa wieczystego użytkowania gruntów niezabudowanych oraz odliczenia podatku z tytułu tej transakcji

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2016 r. (data wpływu 27 października 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r.), stanowiącym odpowiedź na wezwanie tut. Organu z dnia 10 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy prawa wieczystego użytkowania gruntów niezabudowanych oraz odliczenia podatku z tytułu tej transakcji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 17 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy prawa wieczystego użytkowania gruntów niezabudowanych oraz odliczenia podatku z tytułu tej transakcji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe sprecyzowane w złożonym uzupełnieniu wniosku:

Spółka zamierza zakupić prawo wieczystego użytkowania gruntów niezabudowanych.Dostawca, od którego Spółka chce nabyć nieruchomość, nabył grunty w użytkowaniu wieczystym wraz z budynkami stanowiącymi odrębną własność w 2015 roku (transakcja ta podlegała zwolnieniu VAT) i od tego czasu poniósł wydatki na ich ulepszenie - wydatki były niższe niż 30% wartości początkowej obiektu. Nakłady finansowe dotyczyły wyburzenia budynków znajdujących się na działce oraz sporządzenia dokumentacji projektowej, zagospodarowania oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych. Dostawca nie dokonywał budowy nowych budynków ani budowli. Dostawca nie nabył gruntów w użytkowaniu wieczystym wraz z budynkami stanowiącymi odrębną własność w ramach pierwszego zasiedlenia.