Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.958.2016.1.AR, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.958.2016.1.AR

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do środków przeznaczonych na zakup oraz remont budynku letniskowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 9 października 2016 r. (data otrzymania 17 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do środków przeznaczonych na zakup oraz remont budynku letniskowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w odniesieniu do środków przeznaczonych na zakup oraz remont budynku letniskowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca otrzymał w spadku po rodzicach, mieszkanie o wartości rynkowej 230.000,00 zł. Rodzice Wnioskodawcy zmarli: ojciec 5 kwietnia 2011 r., mama 21 listopada 2015 r.

Będące w posiadaniu Wnioskodawcy zaświadczenia właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego z 29 września 2016 r. o nabyciu spadku, potwierdzają nabycie ww. mieszkania w części stanowiącej &½ lokalu mieszkalnego po mamie oraz &½ po ojcu.

W 2017 r. Wnioskodawca zamierza sprzedać otrzymane w spadku mieszkanie. Z uwagi na to, że od chwili śmierci ojca, w 2017 r., minie 5 lat kalendarzowych, Wnioskodawca uważa, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. mieszkania w części otrzymanej w spadku po nim, tj. w części &½, będzie zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych. Wnioskodawca jest świadom, że obowiązek podatkowy powstanie w przypadku sprzedaży pozostałego udziału &½ otrzymanego w spadku po mamie, ponieważ w 2017 r. nie mija okres 5 lat od Jej śmierci.