Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.337.2017.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.337.2017.1.MM

Możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w przypadku gdy uzyskany przychód będzie wydatkowany na nabycie działki budowlanej i lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 października 2017 r. (data wpływu 25 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 11 marca 2013 r. Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny nieruchomość składającą się z działki rolnej nr 1474 o powierzchni 0,5100 ha oraz z działki rolnej o powierzchni 0,2200 ha.

Następnie na podstawie decyzji Wójta z 5 września 2017 r. działka nr 1474 została podzielona na dwie o następujących numerach: 1474/1 oraz 1471/2.

W dniu 11 października 2017 r. Wnioskodawca sprzedał działkę 1474/1. W dniu 17 października 2017 r. sprzedał działkę 1474/2.

Obecnie, za uzyskany przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości, Wnioskodawca ma zamiar nabyć w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, na własne cele mieszkaniowe, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość w K. oraz działkę budowlaną położoną w cichej okolicy.

Obie nieruchomości spełniałyby potrzeby mieszkaniowe Wnioskodawcy. Mianowicie Wnioskodawca pracuje w K. i posiadanie mieszkania w pobliżu miejsca pracy umożliwiłoby mu szybki powrót do miejsca zamieszkania. Zakup lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w pobliżu miejsca zatrudnienia, umożliwiłby mu sprawne funkcjonowanie.