Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.427.2017.2.SS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.427.2017.2.SS

Brak opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania na rzecz Gminy działki, w stosunku do której przysługuje prawo użytkowania wieczystego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2017 r. (data wpływu 15 września 2017 r.), uzupełnionym pismami z dnia: 9 i 24 listopada 2017 r. (data wpływu 14 i 29 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania na rzecz Gminy działki, w stosunku do której przysługuje prawo użytkowania wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania na rzecz Gminy działki, w stosunku do której przysługuje prawo użytkowania wieczystego. Wniosek uzupełniono w dniach: 14 i 29 listopada 2017 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, a także brakujący podpis oraz imię i nazwisko drugiej osoby upoważnionej do reprezentowania Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia Kółek Rolniczych (dalej: SKR) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Na podstawie aktu notarialnego z dnia 13 grudnia 1993 r. SKR nabyła od Gminy wieczyste użytkowanie działki nr 176/16. Jak wynika z treści ww. aktu notarialnego, Zarząd Gminy, decyzją z dnia 11 października 1993 r., postanowił oddać ww. działkę nr 176/16 w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat oraz przenieść nieodpłatnie własność budynków na opisanej wyżej nieruchomości, wybudowanych ze środków własnych SKR, a składających się ze stacji paliw, wiaty, piętrowego budynku administracji oraz warsztatów. Rada Gminy, uchwałą z dnia 25 stycznia 1993 r., postanowiła oddać ww. działkę w użytkowanie wieczyste na 99 lat Spółdzielni Kółek Rolniczych. Jak wynika z § 3 ww. aktu notarialnego, przedstawiciele Zarządu Gminy na podstawie art. 232 k.c. oraz przepisu ustawy o gospodarce gruntami, w wykonaniu powołanej wyżej uchwały Rady Gminy oraz decyzji Zarządu Gminy, oddają SKR w użytkowanie wieczyste działkę nr 176/16 o obszarze 0.63,59 ha oraz przenoszą nieodpłatnie na rzecz tej Spółdzielni budynki oraz urządzenia opisane wyżej. Nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu przez SKR nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT. I co za tym idzie, Spółdzielni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W chwili nabycia prawa użytkowania wieczystego przez SKR, powyższa nieruchomość zabudowana była budynkami oraz urządzeniami wybudowanymi ze środków własnych Spółdzielni. Wnioskodawca wybudował powyższe budynki w latach 60/70-tych. Spółdzielni w stosunku do wydatków poniesionych z tego tytułu nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż w chwili budowy tychże obiektów nie obowiązywała ustawa o podatku od towarów i usług. Obecnie, zgodnie z art. 902 (1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, SKR zamierza nieodpłatnie przekazać na rzecz Gminy działkę numer 804/1 wydzieloną z działki 804 odpowiadającej działce 176/16, będącej w użytkowaniu wieczystym SKR w . Umowa zostanie zawarta w formie aktu notarialnego. Działka ta zabudowana jest wiatą wybudowaną ze środków własnych SKR.