Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2017, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.639.2017.2.EA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.639.2017.2.EA

Prawo do dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz prawo do wystąpienia o zwrot podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wpłacone zaliczki na zakup lokali.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 września 2017 r. (data wpływu 12 września 2017 r.), uzupełnionym w dniu 9 listopada 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• prawa do dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny,
• prawa do wystąpienia o zwrot podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wpłacone zaliczki na zakup lokali

- jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz prawa do wystąpienia o zwrot podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wpłacone zaliczki na zakup lokali.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest podatnikiem VAT. Jako osoba fizyczna zamierza dokonać zakupu dwóch pokoi/lokali w nowopowstającym budynku, z przeznaczeniem na działalność opodatkowaną wynajem dla turystów na krótkoterminowy pobyt wypoczynkowy. Przedmiotowa nieruchomość zostanie zakupiona na podstawie aktu notarialnego i faktury VAT.

Budynek ten jest w trakcie budowy i przeznaczony będzie wyłącznie do celów turystycznych.

Przez okres trwania budowy Wnioskodawca będzie dokonywał wpłat zaliczek na poczet zakupu nieruchomości, które będą dokumentowane zaliczkowymi fakturami VAT, wystawionymi przez dewelopera. Przewidywany termin oddania budynku do użytku przypada na 2019 r. Pierwsza czynność opodatkowana będzie miała miejsce po tym terminie.