Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.432.2017.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.432.2017.1.AD

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności oraz w zakresie stawki podatku jaką należy zastosować do powyższej transakcji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2017 r. (data wpływu 21 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług:

• jest nieprawidłowe w zakresie opodatkowania przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności,
• jest nieprawidłowe w zakresie stawki podatku jaką należy zastosować do powyższej transakcji.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności oraz stawki podatku jaką należy zastosować do powyższej transakcji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Miasto (dalej: Wnioskodawca lub Miasto) jest jednostką samorządu terytorialnego działającą na podstawie przepisów ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 446 ze zm.; dalej. ustawa o samorządzie gminnym), wyposażoną, jako miasto na prawach powiatu, w osobowość prawną na podstawie art. 2 ust. 2 ustawy o samorządzie gminnym, w związku z art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 814 ze zm.).

Wnioskodawca jest podatnikiem zarejestrowanym dla celów podatku od towarów i usług (dalej: VAT) w Polsce jako podatnik VAT czynny.

Miasto jest właścicielem zabudowanej działki (dalej: Działka). Działka została oddana przez Miasto w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą przez Miasto zlokalizowanego na tej Działce jedynego budynku aktem notarialnym z dnia 9 września 2010 r. (na lat 99). Transakcja podlegała po stronie Miasta opodatkowaniu VAT i została opodatkowana przy zastosowaniu stawki 22%, a Miasto wystawiło z tego tytułu fakturę VAT wskazującą na (a) oddanie Działki w użytkowanie wieczyste oraz (b) sprzedaż budynku.