Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2017, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.392.2017.2.MŁ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.392.2017.2.MŁ

Nieuznanie za czynność podlegającą opodatkowaniu bezumownego korzystania z nieruchomości oraz sposobu jej dokumentowania.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2017 r. (data wpływu 29 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 września 2017 r. (data wpływu 4 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania za czynność podlegającą opodatkowaniu bezumownego korzystania z nieruchomości oraz sposobu jej dokumentowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania za czynność podlegającą opodatkowaniu bezumownego korzystania z nieruchomości oraz sposobu jej dokumentowania. Wniosek został uzupełniony o sprecyzowanie danych Wnioskodawcy i uzupełnienie danych na druku ORD-IN.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Województwo podpisało z Restauracją umowę dzierżawy z dnia 18 listopada 2017 r. Po wygaśnięciu umowy, nieruchomość będąca przedmiotem dzierżawy, nie została zwrócona przez byłego dzierżawcę na rzecz właściciela nieruchomości i w związku z tym, zgodnie z § 7 ust. 7 umowy, wydzierżawiający (Województwo) naliczył odszkodowanie za bezumowne korzystanie w wysokości 200% ostatniej stawki czynszu brutto. Województwo. nie wyraziło żadnej zgody na korzystanie z nieruchomości po wygaśnięciu umowy dzierżawy i skierowało sprawę do Sądu w sprawie wydania nieruchomości. Województwo jest w posiadaniu postanowienia Sądu w sprawie nadania klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu z dnia 25 listopada 2013 r., w którym Restauracja zobowiązała się wydać nieruchomość po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym na podstawie powyższego postanowienia wszczął egzekucję w sprawie wydania nieruchomości na rzecz właściciela nieruchomości, tj. Województwa.