Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.319.2017.2.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.319.2017.2.EC

W zakresie określenia źródła przychodów oraz kosztów uzyskania przychodów ze zbycia nieruchomości stanowiących towar handlowy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 20 września 2017 r. (data wpływu 26 września 2017 r.) uzupełnione pismem z dnia 7 listopada 2017 r., data wpływu 14 listopada 2017 r. (data nadania 8 listopada 2017 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 2 listopada 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.319.2017.1.EC (data nadania 3 listopada 2017 r., data doręczenia 5 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodów oraz kosztów uzyskania przychodów ze zbycia nieruchomości stanowiących towar handlowy - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodów oraz kosztów uzyskania przychodów ze zbycia nieruchomości stanowiących towar handlowy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca będzie komandytariuszem w spółce komandytowej z siedzibą w Polsce (dalej: Spółka Komandytowa) powstałej z przekształcenia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka Kapitałowa).

Spółka Komandytowa będzie prowadziła działalność gospodarczą m.in. w zakresie:

• kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek;

• wynajmu i zarządzania nieruchomościami;

• pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

W skład majątku Spółki Kapitałowej wchodzą dwie nieruchomości lokalowe mieszkaniowe oraz prawo współwłasności lokalu niemieszkalnego tj. garażu (dalej łącznie: Nieruchomość). Nieruchomość została nabyta przez Spółkę Kapitałową w wyniku jej wniesienia do Spółki Kapitałowej w formie wkładu niepieniężnego przez osobę fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym.