Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.244.2017.2.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.244.2017.2.SR

koszty uzyskania przychodów przy zamianie działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 sierpnia 2017 r. (data wpływu 29 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 października 2017 r. (data wpływu 12 października 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach w części dotyczącej możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wartości działek przekazanych w zamian za zbywane działki (pytanie Nr 1) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 29 września 2017 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.244.2017.1.SR, wezwano Wnioskodawczynię na podstawie art. 169 § 1 i § 2 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 29 września 2017 r. (skutecznie doręczone w dniu 3 października 2017 r.), zaś w dniu 12 października 2017 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 10 października 2017 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 15 września 2016 r. (Rep. A nr ) Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży niezabudowanych nieruchomości (działek) oznaczonych numerami: 510/36, 510/37, 514/34 i 514/35, o pow. 2 000 m, położonych w obwodzie m. , gm. , woj. , za kwotę 118 000 zł, tj. 59 zł za m. Działki nr 510/36 i nr 510/37, o pow. 1203 m, stały się własnością Wnioskodawczyni i Jej męża na prawach wspólności ustawowej na podstawie umowy przekazania od Jej rodziców gospodarstwa rolnego z dnia 31 maja 1985 r. (nr ) oraz umowy zamiany z dnia 19 października 1993 r. (Rep. A nr ). Natomiast działki nr 514/34 i nr 514/35, o pow. 797 m, małżonkowie nabyli w drodze administracyjnej zamiany od sąsiadów (małżonków ) w dniu 11 kwietnia 2013 r. (Rep. A nr ) za kwotę 13 110 zł, tj. 16 zł 70 gr za m, przekazując im w zamian działki nr 510/24 i nr 510/26, o pow. 1 230 m, za kwotę 20 541 zł, tj. 16 zł 70 gr za m. Powyższe kwoty zostały ustalone przez obie strony, które jednocześnie oświadczyły, że z tytułu tej zamiany nie dokonały wobec siebie żadnych spłat i dopłat.