Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.229.2017.2.MST, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.229.2017.2.MST

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na zapłatę ceny za dom oraz na spłatę kredytu zaciągniętego przed dniem uzyskania takiego przychodu na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2017 r. (data wpływu 24 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym w dniu 19 października 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, który został uzupełniony w dniu 19 października 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 27 stycznia 2012 r. Wnioskodawczyni nabyła od rodziców w drodze darowizny nieruchomość położoną w X, wartą 120.000 zł (dalej jako: nieruchomość nabyta w drodze darowizny).

Następnie, dnia 6 czerwca 2013 r., Wnioskodawczyni nabyła wraz z partnerem lokal mieszkalny położony w X za kwotę 214.500 zł. W dniu nabycia przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni oraz Jej partner nie znajdowali się w związku małżeńskim, tak więc nabyli prawo własności powyższej nieruchomości do majątków osobistych po 1/2 udziału we własności nieruchomości (dalej jako: nieruchomość nabyta w częściach ułamkowych). W celu nabycia tej nieruchomości Wnioskodawczyni oraz Jej partner zaciągnęli w dniu 6 czerwca 2013 r. kredyt hipoteczny na kwotę 213.000 zł. Od dnia 20 czerwca 2013 r. nieruchomość nabyta w częściach ułamkowych stanowiła wspólne miejsce zamieszkania Wnioskodawczyni oraz Jej partnera. Nieruchomość ta została nabyta w celu zaspokojenia Ich potrzeb mieszkaniowych. Dnia 20 stycznia 2014 r. Wnioskodawczyni oraz Jej partner zawarli związek małżeński. Nie dokonali jednak rozszerzenia wspólności majątkowej na nieruchomość nabytą w częściach ułamkowych.