Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2017, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.331.2017.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.331.2017.1.MM

Czy po likwidacji działalności gospodarczej Wnioskodawczyni może opodatkować przychody z najmu prywatnego na zasadach ryczałtu z najmu, czy też musi opłacać podatek na zasadach ogólnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2017 r. (data wpływu 22 września 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu najmu prywatnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2017 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą od 1998 r. i jest czynnym płatnikiem podatku VAT. Przedmiotem Jej działalności początkowo było prowadzenie restauracji (zajazdu), a później małego sklepu sportowego, który działa do chwili obecnej. W ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni wybudowała budynek, który oddała do używania w marcu 2014 r. z przeznaczeniem na wynajem. Od zakupów inwestycyjnych związanych z budową powyższego budynku, był odliczony podatek VAT. W kwietniu 2014 r. budynek został zmodernizowany, co podwyższyło jego wartość początkową o niecałe 3% wartości początkowej wprowadzonej do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Budynek jest niemieszkalny i do chwili obecnej był wynajmowany podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą, co było dokumentowane fakturami VAT. Wnioskodawczyni jest w wieku przedemerytalnym, więc planuje zlikwidować działalność gospodarczą i przejść na przysługującą Jej emeryturę.