Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.252.2017.2.AR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.252.2017.2.AR

Możliwość wydatkowania środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe, tj. spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w walucie obcej oraz remont domu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 24 sierpnia 2017 r. (data wpływu 30 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym 2 października 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej uznania za koszty uzyskania przychodu opłat ponoszonych co miesiąc na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej i opłaty dla pośrednika przy sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe wydatków na nabycie kuchni gazowej jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Z uwagi na braki formalne wniosku pismem z 21 września 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.252.2017.1.AR wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano 2 października 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W styczniu 2014 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła na własność lokal mieszkalny. Lokal ten został zakupiony na mocy aktu notarialnego jako wspólność majątkowa małżonków.

W chwili obecnej Wnioskodawczyni i jej mąż zmuszeni są do sprzedaży ww. nieruchomości, ze względu na brak środków na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku we frankach szwajcarskich, na zakup domu mieszkalnego. Wnioskodawczyni z mężem zaciągnęli kredyt w 2007 r., a następnie aktem notarialnym kupili dom jako wspólną własność. Obecnie kwota kredytu pozostała do spłaty to 249.272 CHF. Przewidywany termin sprzedaży mieszkania to wrzesień 2017 r.