Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.481.2017.1.BS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.481.2017.1.BS

W zakresie opodatkowania sprzedaży Zbywanych Aktywów, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 11 września 2017 r. (data wpływu 15 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Zbywanych Aktywów, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Zbywanych Aktywów, stawki podatku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych [dalej: FIZ lub Wnioskodawca 1] zamierza sprzedać na rzecz R. Sp. z o.o. [dalej: Spółka lub Wnioskodawca 2] nieruchomość zabudowaną, [dalej: Nieruchomość], na której znajduje się centrum handlowo-usługowe Centrum [dalej: Centrum].

Nieruchomość stanowią obecnie cztery działki ewidencyjne [dalej: Działki].

FIZ i Spółka [dalej łącznie jako: Wnioskodawcy] planują zawrzeć umowę sprzedaży [dalej: Umowa sprzedaży], na podstawie której FIZ sprzeda na rzecz Spółki:

• prawo użytkowania wieczystego [dalej: p.u.w.] Działek;
• własność posadowionego w całości na Działkach budynku handlowo-usługowego [dalej: Budynek];
• własność pozostałych naniesień (w szczególności budowli a także urządzeń budowlanych i obiektów małej architektury znajdujących się na Działkach), tj. m.in. stacji transformatorowej, drogi wewnętrznej, placu utwardzonego kostką brukową, szlabanów parkingowych, kasy parkingowej, terminala parkingowego, oświetlenia terenu (lamp), ogrodzenia metalowego wokół Budynku [dalej łącznie: Naniesienia];