Interpretacja indywidualna z dnia 13.10.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.507.2017.2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.507.2017.2

Z tytułu sprzedaży przedmiotowych działek stanie się Pan podatnikiem podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2017 r. (data wpływu 31 lipca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 4 października 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanych działek gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 4 października 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanych działek gruntu.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wraz z małżonką na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej jest Pan właścicielem m.in. dwóch nieruchomości położonych w miejscowości S., stanowiących niezabudowane działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów numerami 107/21 i 107/14. Obie nieruchomości zostały nabyte wspólnie z małżonką na podstawie aktu notarialnego 10 października 2008 r. Dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste. W związku z nabyciem nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Jest Pan, wraz z żoną, wspólnikiem spółki cywilnej i z tego tytułu posiadają Państwo status przedsiębiorcy. Ponadto uzyskują Państwo przychody z wynajmu. W związku z uzyskiwanymi przychodami z tytułu najmu jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług.

Pozostaje Pan w związku małżeńskim, w którym to związku istnieje ustrój majątkowej wspólności ustawowej.

Nabyte 10 października 2008 r. nieruchomości zostały zakupione w celach prywatnych, tj. w celu bezpiecznego ulokowania własnych środków finansowych. Zakup nie był związany z działalnością gospodarczą. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w chwili nabycia nieruchomości posiadały przeznaczenie MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczoną funkcją usługowej, nieuciążliwej dla mieszkalnictwa, z zakresu handlu, drobnego rzemiosła i innych. W chwili obecnej nieruchomości posiadają przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową.