Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.527.2017.1.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.527.2017.1.AM

W zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2017 r. (data wpływu 4 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka posiada nieruchomość na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działek zabudowanych nr 41/14 i nr 41/15. Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość na podstawie decyzji uwłaszczeniowej Wojewody z dnia 18 marca 1997 roku.

1. Działka nr 41/14 o pow. 0,0567 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym.
   W budynku mieszkalnym wyodrębnione są dwa samodzielne lokale:
   • lokal mieszkalny, do którego przynależą trzy pomieszczenia usytuowane w piwnicy oraz pomieszczenie pomocnicze na strychu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal ten był przedmiotem najmu od dnia 15 października 1974 r. do 12 lipca 1996 roku. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej nieruchomości;
   • lokal użytkowy, do którego przynależy jedno pomieszczenie pomocnicze na poddaszu wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości. Lokal ten był wykorzystywany do działalności gospodarczej. Do 2009 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka. Obecnie lokal stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie lokalu, które przekraczałyby 30% wartości początkowej nieruchomości.