Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2017, sygn. 0111-KDIB2-3.4011.149.2017.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4011.149.2017.1.KK

Skutki podatkowe sprzedaży przez spadkobiercę udziału w nieruchomości, z której uprzednio został wywłaszczony spadkodawca.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z 21 sierpnia 2017 r. (data wpływu 24 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przez spadkobiercę udziału w nieruchomości uprzednio wywłaszczonej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przez spadkobiercę udziału w nieruchomości uprzednio wywłaszczonej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 24 kwietnia 1975 r. na zasadzie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczenia nieruchomości matka Wnioskodawczyni została zmuszona do sprzedaży na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości położonej w miejscowości Cz. o powierzchni 2.537 m wraz z zabudowaniami, która to działka miała zostać przeznaczona na budowę osiedla mieszkaniowego. Z uwagi na fakt, iż działka do chwili obecnej nie została zagospodarowana zgodnie z przeznaczeniem, matka Wnioskodawczyni wystąpiła na drogę sądową w celu zwrotu niezabudowanej nieruchomości. W dniu 13 maja 2014 r. matka Wnioskodawczyni zmarła. W dniu 6 lipca 2016 r. po jej śmierci decyzją orzekającą o zwrocie własności nieruchomości cześć przedmiotowej działki w wymiarze 1.246 m została zwrócona spadkobiercom matki Wnioskodawczyni, w tym m.in. Wnioskodawczyni w 7/24 części. W trakcie postepowania Starosta zarządził sporządzenie operatu szacunkowego, gdzie wartość rynkową nieruchomości przeznaczonej do zwrotu oszacowano na 202.000 zł. Dla powyższej działki w Sądzie Rejonowym została założona księga wieczysta, gdzie Wnioskodawczyni była wpisana w dziale II jako współwłaściciel. W dniu 27 czerwca 2017 r. przedmiotowa nieruchomość została sprzedana za kwotę 500.000 zł z czego jako udział 7/24 części Wnioskodawczyni otrzymała 145.833,50 zł. Wnioskodawczyni nadmienia, iż część z tej kwoty przekazała innej osobie w związku z realizacją umowy zlecenia dotyczącej odzyskania przedmiotowej działki.