Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2017, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.186.2017.3.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.186.2017.3.AKR

Podatek od towarów i usług z tytułu zbycia praw do lokali, wynajmu lokali oraz wykorzystania lokali na własne potrzeby mieszkaniowe.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2017 r. (data wpływu 6 czerwca 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 17 sierpnia 2017 r. (data wpływu 21 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu:

• zbycia praw do lokali (pytanie oznaczone we wniosku jako 1a) jest nieprawidłowe,
• wynajmu lokali (pytanie oznaczone we wniosku jako 1b) jest nieprawidłowe,
• wykorzystania lokali na własne potrzeby mieszkaniowe (pytanie oznaczone we wniosku jako 1c) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek został uzupełniony w dniu 21 sierpnia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

1. Dnia 3 sierpnia 2010 r. aktem notarialnym małżonkowie A dokonali nabycia:
   1. nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 699/38 o powierzchni 0,0662 ha,
   2. udziału 1.521/10.000 w nieruchomości niezabudowanej (droga dojazdowa) o powierzchni 0,1472 ha działka nr 699/4,
   3. w akcie notarialnym znalazło się oświadczenie sprzedawcy dotyczące punktu (a), o treści:
      • dla nieruchomości tej nie został ustalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
      • zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka nr 699/38 z dnia 29 grudnia 2010 r. teren ten (podobnie jak i wskazany w punkcie b) jest oznaczony jako inny teren zabudowany (Bi),
   W akcie tym znalazło się również oświadczenie nabywców, że nabywany budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu kapitalnego (wymiany stolarki drzwiowej i okiennej wymiany podłóg, montażu instalacji, wykonania tynków).Cena nabycia została ustalona na 200.000 zł. Małżonkowie nabyli tę nieruchomość do majątku wspólnego.