Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2017, sygn. 0115-KDIT3.4011.234.2017.1.WM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.234.2017.1.WM

1. Czy odpłatne zbycie hotelu stanowi przychód z działalności gospodarczej Upadłej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? 2. Czy w przypadku twierdzącej odpowiedzi na pytanie nr 1, przychód z działalności gospodarczej należy opodatkować na zasadach takich jakimi opodatkowana była Upadła na dzień likwidacji prowadzonej działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 sierpnia 2017 r. (data wpływu 16 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Sąd Rejonowy Wydział Gospodarczy postanowieniem z dnia 28 września 2016 r. ogłosił upadłość osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą (zwaną dalej Upadła) obejmującą likwidację jej majątku i wyznaczył Wnioskodawcę syndykiem masy upadłości (zwany dalej Syndyk).

Majątkiem objętym postępowaniem upadłościowym jest m.in. nieruchomość o powierzchni
256 m&² zabudowana budynkiem w którym mieści się hotel (zwana dalej hotel lub nieruchomość).

Upadła nabyła w dniu 25 listopada 2008 r. aktem notarialnym nieruchomość zabudowaną budynkiem hotelu za kwotę netto 5.000.000 zł + podatek VAT. Na przedmiotową kwotę składały się:

• budynek o wartości 4.956.000 zł + podatek VAT;
• wartość inwestycji w obcym środku trwałym - plac utwardzony o wartości 16.000 zł + podatek VAT;