Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2017, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.558.2017.1.ŻR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.558.2017.1.ŻR

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2017 r. (data wpływu 21 sierpnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka Akcyjna (dalej spółka), która jest czynnym podatnikiem VAT, nabyła nieruchomość na podstawie umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego z dnia 12 lipca 2014 roku. Zgodnie z zapisami umowy sprzedający i nabywca zrezygnowali ze zwolnienia sprzedaży z podatku od towarów i usług, co dopuszcza art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług, w związku z czym przy zakupie strony rozpoznały obowiązek podatkowy w oparciu o stawkę VAT w wysokości 23%. Transakcja zakupu nieruchomości została udokumentowana fakturą VAT. Spółce przysługiwało pełne odliczenie VAT z faktury zakupu.

Nabyta nieruchomość obejmowała jeden budynek handlowo-usługowy o powierzchni 904 m² (wraz z gruntem):

• budynek jest trwale związany z gruntem;

• budynek jest budynkiem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.);

• budynek należy zakwalifikować jako:
  • budynek instytucji świadczących usługi medyczne i chirurgiczne oraz pielęgnacyjne dla dzieci;