Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2017, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.496.2017.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.496.2017.1.AW

Opodatkowanie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkami oraz podstawa opodatkowania tej czynności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2017 r. (data wpływu 2 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkami oraz podstawy opodatkowania tej czynności - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkami oraz podstawy opodatkowania tej czynności.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1993 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 446, z późn. zm.), Gmina jest odpowiedzialna za realizację zadań, nałożonych na nią przepisami niniejszej ustawy, mających na celu zaspokajanie potrzeb wspólnoty, m.in. w zakresie gospodarki nieruchomościami położonymi na jej terenie.

Na terenie Gminy funkcjonuje Spółdzielnia Kółek Rolniczych w D. (dalej: Spółdzielnia), której zasadniczym przedmiotem działalności jest świadczenie usług związanych z rolnictwem. Na mocy decyzji z dnia 15 maja 1976 r. wydanej w wyniku złożonego uprzednio przez Spółdzielnię wniosku o przekazanie jej nieruchomości oznaczonej w rejestrze gruntów numerem 144, zabudowanej budynkiem gospodarczym (dalej: Budynek nr 1), przedmiotowa nieruchomość została przekazana Spółdzielni w nieodpłatne użytkowanie, co - w uzasadnieniu podmiotu ustanawiającego ww. prawo - było słuszne i gospodarczo uzasadnione. W trakcie realizacji przysługującego Spółdzielni prawa użytkowania, wzniosła ona na oddanym jej w użytkowanie gruncie nowy budynek (dalej: Budynek nr 2), który przyjęła w użytkowanie w 1983 r.