Interpretacja indywidualna z dnia 27.09.2017, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.401.2017.2.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.401.2017.2.JM

Dostawa działek została dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i dostawę należy opodatkować stawką 23%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2017 r. (data wpływu 11 lipca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 września 2017 r. (data wpływu 20 września 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży działek o numerach: 235/16, 253/21, 253/23 za czynność wykonywaną w ramach działalności gospodarczej i opodatkowania ww. sprzedaży jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży działek za czynność wykonywaną w ramach działalności gospodarczej i opodatkowania ww. sprzedaży.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 14 września 2017 r. (data wpływu 20 września 2017 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. (ostatecznie doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

W dniu 5 kwietnia 2006 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość zabudowaną składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni 2,02 ha. W akcie notarialnym zawarta była klauzula, że nieruchomość stanowiła i nadal będzie stanowić gospodarstwo rolne. Wnioskodawca nigdy nie uprawiał nic na tym gruncie. Wnioskodawca kosił jedynie chwasty. Decyzję o wykorzystaniu na cele odłogowanego gruntu Wnioskodawca podjął w 2009 roku. W dniu 17 sierpnia 2009 r. Wnioskodawca uzyskał decyzję o warunkach zabudowy na budowę sześciu domów jednorodzinnych na części działki nr 235/5 obręb . W dniu 22 listopada 2010 r. Wnioskodawca uzyskał drugą decyzję o warunkach zabudowy na pozostałą część ww. działki, tym razem na budowę 10 domów jednorodzinnych. W dniu 20 kwietnia 2011 roku Prezydent zatwierdził podział działki nr 235/5 na 16 działek z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową oraz na 3 działki z przeznaczeniem na drogi wewnętrzne. Łączna powierzchnia podzielonej działki wynosiła 1,83 ha. Powstało 16 działek o pow. około 0,1 ha, pozostała część to drogi wewnętrzne.