Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.416.2017.1.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.416.2017.1.BJ

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 czerwca 2017 r. (data wpływu 17 lipca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną na zasadach wspólności ustawowej jest właścicielem działek ewidencyjnych nr 1/45o powierzchni 2,0889 ha i 1/46 o powierzchni 2,0889 ha, położonych w województwie X, w powiecie X, w gminie X, w miejscowości X w obrębie ewidencyjnym X. Zgodnie z ewidencją gruntów, działka ewidencyjna nr 1/45 w całości stanowi grunty orne w klasach V (0,3442 ha) i VI (1,7447 ha), a działka nr 1/46 w całości stanowi grunty orne w klasie VI.

Działki Wnioskodawca nabył wraz z żoną w czasie trwania związku małżeńskiego, na zasadach wspólności ustawowej, na podstawie umowy sprzedaży - akt notarialny z 28 kwietnia 1999 r. Działki nabyte zostały w celu prowadzenia działalności rolniczej.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tej chwili trwają prace nad przygotowaniem planu do uchwalenia, według planu nieruchomość ma być przeznaczona pod zabudowę usługowo-przemysłową i drogi wewnętrzne. Ze względu na planowane przeznaczenie działki, Wnioskodawca wraz z żoną podpisał umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek oraz realizacją inwestycji polegającej na budowie parku magazynowo-logistyczno-produkcyjnego. Umowa przedwstępna sprzedaży została zawarta 8 maja 2017 r. i dotyczy części działek przeznaczonych w planie miejscowym pod funkcję usługowo-przemysłową.