Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2017, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.166.2017.3.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.166.2017.3.AW

Podatek od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gospodarstwa rolnego i domu jednorodzinnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 maja 2017 r. (data wpływu 18 maja 2017 r.), uzupełnionym pismami z dnia 25 lipca 2017 r. (data wpływu 27 lipca 2017 r.) oraz z dnia 21 sierpnia 2017 r. (data wpływu 23 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gospodarstwa rolnego,
• prawidłowe w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży domu jednorodzinnego.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gospodarstwa rolnego i domu jednorodzinnego. Wniosek uzupełniono pismami z dnia 25 lipca 2017 r. oraz z dnia 21 sierpnia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz własnego stanowiska w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2016 Wnioskodawca zwrócił się z zapytaniem (o interpretację prywatną) czy powinien naliczyć podatek VAT do sprzedawanej działki budowlanej. Wnioskodawca otrzymał opinię, że w związku z faktem, iż podejmował kroki w celu zwiększenia wartości działki zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego, to powinien zgłosić się do VAT i do kwoty sprzedawanej działki powinien doliczyć podatek VAT.

W związku z powyższym, w listopadzie 2016 r. Wnioskodawca zgłosił się do VAT, a następnie podpisał przedwstępną umowę sprzedaży działki nr 369/17 i wystawił faktury VAT za otrzymane pieniądze. Pozostałą kwotę, tj. 322.000 zł (brutto) strony kupujące (3 spółki) zobowiązały się zapłacić najpóźniej do dnia 30 marca 2017 r. Do dnia dzisiejszego jednak umowa nie została zrealizowana. Kupujący bowiem nie wpłacili wymaganej kwoty. Mimo że Wnioskodawca wzywał strony do stawienia się w kolejnych terminach niestety nadal nie wywiązały się z umowy i umowa nie doszła do skutku.