Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.213.2017.2.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.213.2017.2.AM

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży gospodarstwa rolnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2017 r. (data wpływu 6 lipca 2017 r.)

uzupełnione pismem z dnia 31.08.2017 r., data wpływu 06.09.2017 r. (data nadania 01.09.2017 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 25 sierpnia 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.213.2017.1 (data nadania 25.08.2017 r., data doręczenia 31 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w części dotyczącej zbycia gruntu pod wodami powierzchniowymi płynącymi Wp jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży gospodarstwa rolnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Została sprzedana nieruchomość gruntowa będąca gospodarstwem rolnym składającym się z 4 działek ewidencyjnych o łącznym obszarze 1,1179 ha. Współwłaścicielami o udziałach po 1/2 są małżonkowie. Ich udziały są więc mniejsze niż 1 ha. Gospodarstwo rolne zakupili młodzi rolnicy po uzyskaniu zgody Agencji Nieruchomości Rolnych. Gwarantują oni utrzymanie rolniczego charakter zakupionego gospodarstwa zgodnie z ustawą. Jedna z działek nie jest nieruchomością rolną. To grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi (Wp) czyli rzeczka. Jest ona jednak integralnie powiązana ze stawem. Jest na to pozwolenie wodno prawne. Czyli działka jest elementem gospodarstwa rolnego.

W odpowiedzi na wezwanie z dnia 25 sierpnia 2017 r. Nr 0114.KDIP3-1.4011.213.2017.1 Wnioskodawca doprecyzował opis stanu faktycznego poprzez wskazanie, że: