Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.169.2017.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.169.2017.2.KK

Czy zbycie nieruchomości po zniesieniu współwłasności podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2017 r. (data wpływu 28 czerwca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 sierpnia 2017 r. (data wpływu 4 września 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 czerwca 2017 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 23 sierpnia 2017 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.169.2017.1.KK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 i § 2 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 23 sierpnia 2017 r. (skutecznie doręczone w dniu 28 sierpnia 2017 r.). W dniu 4 września 2017 r. (nadano w dniu 31 sierpnia 2017 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 17 kwietnia 1950 r. rodzice Wnioskodawcy nabyli nieruchomość gruntową położoną w . przy ul. . (..), która stanowiła 1/4 część terenu dotychczasowej nieruchomości (Nr KW .). Pozostała część nieruchomości (3/4) nabyta została przez dwie inne rodziny. Na nabytym w latach 50-tych gruncie wybudowano odrębne budynki, z których każdy należał do jednej rodziny. Stan taki trwał aż do 2015 r., kiedy to doszło do zniesienia współwłasności (co miało miejsce już po śmierci ojca Wnioskodawcy) i udokumentowane zostało postanowieniem sądu. W chwili nabycia rodzice Wnioskodawcy (..) pozostawali w ustawowej wspólności małżeńskiej i stan taki trwał, aż do śmierci ojca Wnioskodawcy. Na zakupionej nieruchomości (działce) małżonkowie wybudowali budynek o powierzchni 60 m , który w dniu 28 maja 1954 r. został oddany do użytku jako dom mieszkalny.