Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.226.2017.1.OA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.226.2017.1.OA

Prawo do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup nieruchomości przed dokonaniem rejestracji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2017 r. (data wpływu 27 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup nieruchomości przed dokonaniem rejestracji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup nieruchomości przed dokonaniem rejestracji.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 14 listopada 2013 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła działalność gospodarczą w oparciu o wpis do ewidencji działalności gospodarczej pod nazwą A (PKD 82.11.Z, 68.10.Z, 68.20.Z).

20 lutego 2013 r Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła umową deweloperską zawartą w formie aktu notarialnego od dewelopera B spółka komandytowo-akcyjna, nieruchomość. Wnioskodawczyni była zobligowania do wpłat należnych kwot zgodnie z posuwającymi się pracami budowy nieruchomości. Płatność została udokumentowana fakturami zaliczkowymi:

• f-ra z dnia 20-02-2013 na kwotę 6 481,48 zł netto;
• f-ra z dnia 21-02-2013 na kwotę 44 444,44 zł netto;
• f-ra z dnia 13-03-2013 na kwotę 92 592,59 zł netto;
• f-ra na kwotę 28 703,70 zł netto;
• f-ra z dnia 02-05-2013 na kwotę 17 592,59 zł netto;
• f-ra z dnia 27-08-2013 na kwotę 44 443,35 zł netto ze stawką VAT 8%.

Faktury zostały wystawione zarówno na Wnioskodawczynię jak i jej małżonka. Właściwy akt notarialny przenoszący własność nastąpił w dniu 8 października 2013 r. Nadmienić należy, że tylko Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT od dnia rozpoczęcia działalności, tj. 14 listopada 2013 r. Zakupioną nieruchomość Wnioskodawczyni wprowadziła w całości do prowadzonej przez nią działalności i wykorzystuje ją w całości jako biuro. Lokal ten został przystosowany i zaadoptowany na biuro i salę konferencyjną, a na cel przystosowania obiektu do potrzeb prowadzonej działalności został przydzielony Wnioskodawczyni kredyt w ramach prowadzonej działalności w Banku. W przedmiotowej nieruchomości jest prowadzona działalność od początku jej rozpoczęcia do chwili obecnej.