Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.162.2017.3.ACZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.162.2017.3.ACZ

Czy w przypadku sprzedaży kilku z działek Wnioskodawca zobowiązany będzie do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych według stawki określonej w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2017 r. (data wpływu 21 czerwca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 sierpnia 2017 r. (data wpływu 25 sierpnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 czerwca 2017 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 4 sierpnia 2017 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.162.2017.1.ACZ, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 4 sierpnia 2017 r. (skutecznie doręczone w dniu 16 sierpnia 2017 r.). W dniu 25 sierpnia 2017 r. (nadano w dniu 23 sierpnia 2017 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wspólnie z żoną i synem nabyli na współwłasność niezabudowaną nieruchomość rolną składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1,2048 ha. Nieruchomość Wnioskodawca nabył wspólnie z żoną i synem w drodze umowy kupna w formie aktu notarialnego w dniu 12 lipca 2007 r. Nieruchomość została nabyta na współwłasność: Wnioskodawca z żoną do współwłasności małżeńskiej 2/3 nieruchomości i syn 1/3. Nastąpiło nabycie na współwłasność działki nr 205/9 - oznaczonej jako grunty orne R IV oraz działki nr 240 oznaczonej jako łąka kl. VI. Nieruchomość położona jest w obrębie , gmina . W dniu zakupu obie działki obejmowały grunty rolne (łąka i grunty orne). Po nabyciu działki były utrzymywane w dotychczasowej kulturze. Poprzedni właściciel nie dokonywał uprawy tych działek. Dokonywane na nich prace dotyczyły koszenia trawy, wycinania krzewów i samosiejek itd.