Interpretacja indywidualna z dnia 04.09.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.226.2017.1.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.226.2017.1.MN

Czy po sprzedaży domu przed upływem 5 lat od dnia umowy darowizny wystąpi podatek dochodowy od odpłatnego zbycia nieruchomości? Jeżeli tak, to czy podatek ten wystąpi od różnicy pomiędzy ceną nabycia domu przez syna (ze środków pochodzących z darowizny) a ceną sprzedaży, czy też od ceny sprzedaży?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 20 czerwca 2017 r. (data wpływu 27 czerwca 2017 r.) uzupełnionym w dniu 25 sierpnia 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny od syna jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny uzupełniony w dniu 25 sierpnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny od syna.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowaną będącą stroną postępowania:

Panią Jadwigę B.,

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Pana Krzysztofa B.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 kwietnia 2007 r. została zawarta umowa darowizny środków pieniężnych w kwocie 800 000 zł pomiędzy Jadwigą B. (matką) a Michałem B., synem Jadwigi i Krzysztofa. Krzysztof B. jest mężem Jadwigi B. oraz ojcem Michała B. (obdarowanego). W umowie darowizny określono cel & zakup domu mieszkalnego w zabudowie szeregowej. Kwota darowizny pochodziła z majątku wspólnego rodziców Michała, tj. Krzysztofa i Jadwigi. Umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową nie sporządzano.