Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.354.2017.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.354.2017.1.KR

w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lipca 2017 r. (data wpływu 25 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka S.A. (dalej: Spółka) posiada nieruchomość położoną, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działek nr 1170 o pow. 0,0499 ha w 1/45 części oraz lokal mieszkalny nr 20 położony na pierwszym piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 24 m² i obejmuje jeden pokój, przedpokój, kuchnię i łazienkę. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. 4,70 m². Z lokalem związany jest udział w wysokości 1/45 części w prawie własności gruntu działki oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Decyzją Naczelnika Miasta i Gminy z dnia 17 września 1986 r. przekazano Wnioskodawcy w zarząd działkę nr 1170 w 1/45 części i sprzedano na własność lokal mieszkalny oznaczony nr 20 o pow. 24 m. Następnie decyzją Dyrekcji Okręgu z dnia 4 maja 1987 r., celem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przydzielono pracownikowi mieszkanie funkcyjne wskazując jednocześnie, że warunki najmu tego mieszkania zostaną określone w pisemnej umowie o najmie. W roku 2002 najemca zmarł, a w 2003 r. dokonano wymeldowania. Od 2003 r. do 2016 r. lokal nie był wynajmowany. Na przedmiotową nieruchomość nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.